Zadzwoń

503 400 665
AKTUALNE OFERTY
AKTUALNE OFERTY

Zadzwoń

503 400 665

ZOSTAW SWÓJ NUMER, ODDZWONIMY!

Porozmawiajmy o Twojej 
nieruchomości

Dziękujemy za wiadomość!

Wkrótce odezwiemy się do Ciebie, żeby lepiej się poznać i porozmawiać
o Twojej nieruchomości.

Dziękujemy za wiadomość!

Wkrótce odezwiemy się do Ciebie, żeby lepiej się poznać i porozmawiać o Twojej nieruchomości.

    Przesyłając swoje dane akceptujesz politykę prywatności.

    Marek Bieńko

    Specjalista ds. sprzedaży
    i wynajmu nieruchomości
    KRZYSZTOF BIEŃKO
    Specjalista ds. sprzedaży
    i wynajmu nieruchomości

    Usługi

    USŁUGI

    Od oferty po akt notarialny

    Wspieramy Cię na każdym etapie

    Sprawdź, co możemy dla Ciebie zrobić
    Poznajmy się

    Sprzedaż nieruchomości to znacznie więcej niż zrobienie kilku zdjęć
    i wystawienie ogłoszenia.

    Wielu klientów przychodzi do nas po pierwszych próbach samodzielnej sprzedaży — zaskoczonych tym, jak wymagający i czasochłonny jest ten proces.

    Dlatego właśnie z myślą o potrzebach właścicieli nieruchomości, oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie: od zwiększenia wizualnej atrakcyjności domu lub mieszkania, przez profesjonalny marketing i prezentację nieruchomości, po kontakt z potencjalnymi kupującymi i finalizację transakcji. Zachęcamy do zapoznania się z pełnym zakresem naszych usług.

    Co możemy dla Ciebie zrobić?

    01

    Szacujemy realną
    wartość nieruchomości

    Wielu właścicieli porównuje swoją nieruchomość do innych ogłoszeń w sieci — i właśnie wtedy zaczynają się problemy. Jedni przeszacowują cenę i przez miesiące nie mają żadnych zapytań. Inni niedoszacowują i sprzedają za szybko, tracąc dziesiątki tysięcy złotych. Dlatego współpracujemy z firmami analitycznymi i rzeczoznawcami, którzy dostarczają nam konkretne dane transakcyjne – i w oparciu o nie ustalamy odpowiednią cenę.

    Wielu właścicieli porównuje swoją nieruchomość do innych ogłoszeń w sieci — i właśnie wtedy zaczynają się problemy. Jedni przeszacowują cenę i przez miesiące nie mają żadnych zapytań. Inni niedoszacowują i sprzedają za szybko, tracąc dziesiątki tysięcy złotych. Dlatego współpracujemy z firmami analitycznymi
    i rzeczoznawcami, którzy dostarczają nam konkretne dane transakcyjne – i w oparciu o nie ustalamy odpowiednią cenę.

    Czasem drobny niuans potrafi znacząco zwiększyć atrakcyjność nieruchomości w oczach kupującego — a tym samym szansę na szybką i korzystną sprzedaż. Ale nie martw się, nie musisz mieć zmysłu estetycznego. Podpowiemy, co warto uporządkować, schować lub odświeżyć, aby wydobyć  pełen potencjał Twojego domu lub mieszkania.

    02

    Wspieramy w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży

    Czasem drobny niuans potrafi znacząco zwiększyć atrakcyjność nieruchomości w oczach kupującego — a tym samym szansę na szybką i korzystną sprzedaż. Ale nie martw się, nie musisz mieć zmysłu estetycznego. Podpowiemy, co warto uporządkować, schować lub odświeżyć, aby wydobyć  pełen potencjał Twojego domu lub mieszkania.

    03

    Organizujemy home staging

    Dodatki, światło, odpowiednie ustawienie przedmiotów — to właśnie one nadają wnętrzu klimat, który przyciąga wzrok na zdjęciach i wywołuje emocje u oglądających. W Bieńko Nieruchomości współpracujemy z profesjonalną home stagerką z 7-letnim doświadczeniem – Eweliną Owczarek. Dzięki jej wyczuciu stylu i dbałości o detale Twoja nieruchomość zyska niepowtarzalną energię i trudno będzie ją przeoczyć w gąszczu ofert. A to pierwszy krok do szybszej i korzystniejszej sprzedaży.

    Dodatki, światło, odpowiednie ustawienie przedmiotów — to właśnie one nadają wnętrzu klimat, który przyciąga wzrok na zdjęciach i wywołuje emocje u oglądających. W Bieńko Nieruchomości współpracujemy z profesjonalną home stagerką z 7-letnim doświadczeniem – Eweliną Owczarek. Dzięki jej wyczuciu stylu i dbałości o detale Twoja nieruchomość zyska niepowtarzalną energię i trudno będzie ją przeoczyć w gąszczu ofert. A to pierwszy krok do szybszej i korzystniejszej sprzedaży.

    Mózg rejestruje obrazy szybciej niż słowa — to zdjęcia w ogłoszeniu decydują, czy ktoś zatrzyma się przy Twojej ofercie, czy scrolluje dalej. Współpracujemy z fotografem, który specjalizuje się wyłącznie w zdjęciach nieruchomości. Dzięki temu potrafi pokazać przestrzeń tak, by wydobyć jej mocne strony, ale jednocześnie nie przekłamywać rzeczywistości.

    04

    Przygotowujemy profesjonalną sesję zdjęciową

    Mózg rejestruje obrazy szybciej niż słowa — to zdjęcia w ogłoszeniu decydują, czy ktoś zatrzyma się przy Twojej ofercie, czy scrolluje dalej. Współpracujemy z fotografem, który specjalizuje się wyłącznie w zdjęciach nieruchomości. Dzięki temu potrafi pokazać przestrzeń tak, by wydobyć jej mocne strony, ale jednocześnie nie przekłamywać rzeczywistości.

    05

    Nagrywamy prezentację wideo nieruchomości

    Nie bez powodu wideo króluje na każdym kroku, dobry film potrafi zdziałać więcej niż niejedno zdjęcie. Tworzymy materiały, które nie tylko pokazują wnętrze, ale budują klimat, emocje i realnie przyspieszają sprzedaż. Scenariusz przygotowujemy samodzielnie, tak aby podkreślić najważniejsze atuty nieruchomości, a nagranie realizujemy z operatorem specjalizującym się w pracy z nieruchomościami.

    Nie bez powodu wideo króluje na każdym kroku, dobry film potrafi zdziałać więcej niż niejedno zdjęcie. Tworzymy materiały, które nie tylko pokazują wnętrze, ale budują klimat, emocje i realnie przyspieszają sprzedaż. Scenariusz przygotowujemy samodzielnie, tak aby podkreślić najważniejsze atuty nieruchomości, a nagranie realizujemy z operatorem specjalizującym się w pracy z nieruchomościami.

    Na życzenie klienta przygotowujemy wirtualny spacer po nieruchomości. Dzięki niemu kupujący może swobodnie „przejść się” po wnętrzach, zajrzeć w każdy kąt, zatrzymać się w wybranym miejscu, przybliżyć szczegóły, a nawet sprawdzić wymiary – a to wszystko bez wychodzenia z domu. Dla niego to szybki sposób na sprawdzenie, czy warto obejrzeć nieruchomość osobiście. Dla Ciebie — mniej przypadkowych wizyt, a więcej realnych klientów.

    06

    Realizujemy wirtualny spacer

    Zobacz przykładowy spacer

    Na życzenie klienta przygotowujemy wirtualny spacer po nieruchomości. Dzięki niemu kupujący może swobodnie „przejść się” po wnętrzach, zajrzeć w każdy kąt, zatrzymać się w wybranym miejscu, przybliżyć szczegóły, a nawet sprawdzić wymiary – a to wszystko bez wychodzenia z domu. Dla niego to szybki sposób na sprawdzenie, czy warto obejrzeć nieruchomość osobiście. Dla Ciebie — mniej przypadkowych wizyt, a więcej realnych klientów.

    Zobacz przykładowy spacer

    07

    Przygotowujemy atrakcyjne ogłoszenie

    Dobrze napisane ogłoszenie to nie tylko dane techniczne i kilka przymiotników. To opis, który przyciąga uwagę, podkreśla zalety nieruchomości i prowadzi czytającego do kontaktu. Zadbamy o to, by każde słowo pracowało na korzyść Twojej oferty — bo dobre teksty mogą sprzedawać.

    Dobrze napisane ogłoszenie to nie tylko dane techniczne i kilka przymiotników. To opis, który przyciąga uwagę, podkreśla zalety nieruchomości i prowadzi czytającego do kontaktu. Zadbamy o to, by każde słowo pracowało na korzyść Twojej oferty — bo dobre teksty mogą sprzedawać.

    Twoja nieruchomość trafia tam, gdzie szukają kupujący — czyli na aż 25 portali ogłoszeniowych, uwzględniając te najbardziej znane, takie jak: Otodom, Morizon i Nieruchomości-online.pl. Dodatkowo stale promujemy ogłoszenie — podbijamy je, dbamy o widoczność i uzupełniamy działania obecnością w mediach społecznościowych i wybranych grupach lokalnych. Nie pozwalamy potencjalnym klientom zapomnieć o Twojej ofercie.

    08

    Publikujemy ogłoszenia na portalach i w mediach społecznościowych

    Twoja nieruchomość trafia tam, gdzie szukają kupujący — czyli na aż 25 portali ogłoszeniowych, uwzględniając te najbardziej znane, takie jak: Otodom, Morizon i Nieruchomości-online.pl. Dodatkowo stale promujemy ogłoszenie — podbijamy je, dbamy o widoczność i uzupełniamy działania obecnością w mediach społecznościowych i wybranych grupach lokalnych. Nie pozwalamy potencjalnym klientom zapomnieć o Twojej ofercie.

    09

    Jesteśmy w stałym kontakcie z potencjalnymi klientami

    Odbieramy telefony, odpisujemy, umawiamy spotkania. Dzięki naszej elastyczności nie tracisz szansy na sprzedaż, gdy np. klient chce zobaczyć nieruchomość w późniejszych godzinach „po pracy” lub wcześnie rano. W spotkaniach z klientami uczestniczymy samodzielnie. Z doświadczenia wiemy, że w takich warunkach – bez obecności właściciela – wiele osób czuje się swobodniej i chętniej dzieli się swoimi przemyśleniami.

    Odbieramy telefony, odpisujemy, umawiamy spotkania. Dzięki naszej elastyczności nie tracisz szansy na sprzedaż, gdy np. klient chce zobaczyć nieruchomość w późniejszych godzinach „po pracy” lub wcześnie rano. W spotkaniach z klientami uczestniczymy samodzielnie. Z doświadczenia wiemy, że w takich warunkach – bez obecności właściciela – wiele osób czuje się swobodniej i chętniej dzieli się swoimi przemyśleniami.

    Prezentacja nieruchomości nie sprowadza się do otwarcia klientowi drzwi i przejścia przez wszystkie pomieszczenia. To sztuka prowadzenia rozmowy, wyczuwania potrzeb i budowania atmosfery, w której kupujący poczuje, że to może być jego miejsce na ziemi. Właśnie w ten sposób prezentujemy Twoją nieruchomość — z pełnym zaangażowaniem i wyczuciem. Bo nastrój, tempo i sposób prowadzenia spotkania przez agenta często zamieniają zainteresowanego w nowego właściciela.

    10

    Osobiście prezentujemy klientowi nieruchomość

    Prezentacja nieruchomości nie sprowadza się do otwarcia klientowi drzwi i przejścia przez wszystkie pomieszczenia. To sztuka prowadzenia rozmowy, wyczuwania potrzeb i budowania atmosfery, w której kupujący poczuje, że to może być jego miejsce na ziemi. Właśnie w ten sposób prezentujemy Twoją nieruchomość — z pełnym zaangażowaniem i wyczuciem. Bo nastrój, tempo i sposób prowadzenia spotkania przez agenta często zamieniają zainteresowanego w nowego właściciela.

    11

    Analizujemy reakcje klientów po prezentacjach

    Decyzja o zakupie rzadko zapada od razu. Dlatego po każdym spotkaniu wracamy do osób, które oglądały nieruchomość — zadajemy pytania, wyciągamy wnioski. Chcemy wiedzieć, co ich powstrzymało, co przyciągnęło uwagę, a co wzbudziło wątpliwości. To nie tylko cenna informacja przy kolejnych prezentacjach — to często szansa, by wrócić do rozmowy i przekuć niezdecydowanie w sprzedaż.

    Decyzja o zakupie rzadko zapada od razu. Dlatego po każdym spotkaniu wracamy do osób, które oglądały nieruchomość — zadajemy pytania, wyciągamy wnioski. Chcemy wiedzieć, co ich powstrzymało, co przyciągnęło uwagę, a co wzbudziło wątpliwości. To nie tylko cenna informacja przy kolejnych prezentacjach — to często szansa, by wrócić do rozmowy i przekuć niezdecydowanie w sprzedaż.

    Gdy pojawia się zdecydowany klient, to właśnie etap negocjacji decyduje o tym, ile realnie zyskasz na sprzedaży. Dlatego nie działamy spontanicznie — wspólnie ustalamy strategię, planujemy kolejne kroki i prowadzimy rozmowy tak, by wynegocjować najwyższą możliwą cenę. Pochopne decyzje mogą kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, dlatego z nami nie ma miejsca na improwizację.

    12

    Negocjujemy jak najlepsze warunki sprzedaży

    Gdy pojawia się zdecydowany klient, to właśnie etap negocjacji decyduje o tym, ile realnie zyskasz na sprzedaży. Dlatego nie działamy spontanicznie — wspólnie ustalamy strategię, planujemy kolejne kroki i prowadzimy rozmowy tak, by wynegocjować najwyższą możliwą cenę. Pochopne decyzje mogą kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, dlatego z nami nie ma miejsca na improwizację.

    13

    Wspieramy Cię w kwestiach formalno-prawnych

    Przygotowujemy niezbędną dokumentację, kontaktujemy się z notariuszem, analizujemy umowy i pilnujemy terminów — zwłaszcza w przypadku nieruchomości z hipoteką lub transakcji z kredytem. Jesteśmy obecni przy akcie notarialnym i wspieramy Cię aż do samego końca — do chwili, w której przekazujesz klucze nowemu właścicielowi. Dopiero wtedy kończymy naszą wspólną przygodę.

    Przygotowujemy niezbędną dokumentację, kontaktujemy się z notariuszem, analizujemy umowy i pilnujemy terminów — zwłaszcza w przypadku nieruchomości z hipoteką lub transakcji z kredytem. Jesteśmy obecni przy akcie notarialnym i wspieramy Cię aż do samego końca — do chwili, w której przekazujesz klucze nowemu właścicielowi. Dopiero wtedy kończymy naszą wspólną przygodę.

    Zobacz, jak wygląda współpraca z nami
    w 7 krokach

    Każda dobra współpraca zaczyna się od rozmowy. Dlatego to właśnie wokół niej skupia się nasze pierwsze spotkanie. Odwiedzamy nieruchomość, która jest głównym bohaterem spotkania, poznajemy się, omawiamy Twoje oczekiwania i plany. A to wszystko w spokojnej, nieformalnej atmosferze — dokładnie takiej, jaka sprzyja dobrej rozmowie.
    Po tym, jak poznaliśmy nieruchomość i Twoje oczekiwania, przechodzimy do konkretów. Rozmawiamy o tym, jak krok po kroku będzie wyglądał cały proces sprzedaży i jaka strategia sprawdzi się najlepiej w Twoim przypadku. Wyjaśniamy, dlaczego proponowane działania są skuteczne, ustalamy zasady współpracy, zakres naszych działań i model wynagrodzenia. Od początku gramy w otwarte karty — tak, żeby nic Cię nie zaskoczyło na późniejszych etapach.
    Dobrze przygotowane wnętrze przyciąga wzrok — i odpowiednich kupujących. Dlatego zanim pokażemy nieruchomość światu, doradzamy, jak ją odpowiednio przygotować. Czasem wystarczy uporządkować przestrzeń, innym razem warto rozważyć drobne odświeżenie. Aby udowodnić, że takie działania naprawdę mają znaczenie, pokazujemy klientom konkretne przykłady „przed i po”, które potwierdzają, że czasem niewielka zmiana może zrobić ogromną różnicę.
    Nie ma tutaj miejsca na zgadywanie. Dlatego pracujemy w oparciu o dane rynkowe, raporty analityczne i doświadczenie. Wspólnie ustalamy realistyczny przedział cenowy, który pozwoli wystartować z atrakcyjną ofertą, a jednocześnie zostawi przestrzeń na negocjacje.
    Dobrze zaprezentowana nieruchomość to połowa sukcesu. Dlatego dbamy o każdy element: od profesjonalnej sesji zdjęciowej, przez atrakcyjny opis, aż po odpowiednie rozlokowanie ogłoszeń w sieci. Znamy mechanizmy działania portali i wiemy, jak sprawić, by Twoja oferta była widoczna — i przyciągała właściwych ludzi. I co najważniejsze, zawsze współpracujemy z innymi agencjami nieruchomości.
    Spotykamy się z potencjalnymi kupującymi, pokazujemy im nieruchomość, odpowiadamy na pytania i rozmawiamy. Systematycznie dzielimy się z Tobą informacjami i postępami,, analizujemy profil dotychczasowych klientów i ich reakcje na ofertę oraz na bieżąco dostosowujemy działania do wniosków z przeprowadzonych analiz.
    Gdy pojawi się zainteresowany kupujący, wspieramy Cię w negocjacjach — tak, żebyś uzyskał jak najlepsze warunki sprzedaży. Pomagamy w przygotowaniu umowy, kontaktujemy się z notariuszem, czuwamy nad dokumentacją i jesteśmy z Tobą przy finalizacji. A potem? Przekazanie nieruchomości, liczniki, klucze — też z nami. Bo jesteśmy do końca. I jeszcze chwilę po.

    Sprawdź, co mówią
    o nas Ci, którzy nam zaufali

    1 / 6
    1 / 12

    Marek Bieńko

    Specjalista ds. sprzedaży
    i wynajmu nieruchomości

    KRZYSZTOF Bieńko

    Specjalista ds. sprzedaży
    i wynajmu nieruchomości

    ZOSTAW SWÓJ NUMER, ODDZWONIMY!

    Porozmawiajmy o Twojej 
    nieruchomości!

      Przesyłając swoje dane akceptujesz politykę prywatności.

      SPRAWDŹ AKTUALNE OFERTY

      Twoje wsparcie
      w sprzedaży i wynajmie
      nieruchomości