Zadzwoń

503 400 665
AKTUALNE OFERTY
AKTUALNE OFERTY

Zadzwoń

503 400 665

ZOSTAW SWÓJ NUMER, ODDZWONIMY!

Porozmawiajmy o Twojej 
nieruchomości

Dziękujemy za wiadomość!

Wkrótce odezwiemy się do Ciebie, żeby lepiej się poznać i porozmawiać
o Twojej nieruchomości.

Dziękujemy za wiadomość!

Wkrótce odezwiemy się do Ciebie, żeby lepiej się poznać i porozmawiać o Twojej nieruchomości.

    Przesyłając swoje dane akceptujesz politykę prywatności.

    Marek Bieńko

    Specjalista ds. sprzedaży
    i wynajmu nieruchomości
    KRZYSZTOF BIEŃKO
    Specjalista ds. sprzedaży
    i wynajmu nieruchomości

    FAQ

    FAQ

    Sprawdź, o co najczęściej pytają nasi Klienci

    Nasze wynagrodzenie zależy m.in. od rodzaju nieruchomości, jej stanu, zakresu przygotowania do sprzedaży oraz kosztów działań marketingowych. Dlatego każdą wycenę ustalamy indywidualnie — tak, aby współpraca była satysfakcjonująca dla obu stron.

    Jeżeli chcesz powierzyć proces sprzedaży nieruchomości Agentowi, który realnie będzie reprezentował Twoje interesy i chcesz uzyskać możliwie najwyższą cenę, to warto zaufać profesjonaliście. Dzięki wiedzy, doświadczeniu i strategii sprzedaży nasi klienci często osiągają wyższe ceny niż zakładali na początku — nawet o 12%.

    Nie pobieramy żadnych opłat z góry. Prowizja płatna jest dopiero po skutecznej finalizacji sprzedaży — czyli w momencie podpisania aktu notarialnego. Działamy w modelu opartym na sukcesie — zarabiamy wtedy, gdy Ty sprzedasz swoją nieruchomość.
    Dobre pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz – to nasza złota zasada. Dlatego od samego początku doradzamy, co warto poprawić lub zmienić, aby nieruchomość przyciągała uwagę kupujących. Dodatkowo współpracujemy z profesjonalną home stagerką, która przy pomocy odpowiednich dodatków przygotowuje wnętrza do sesji zdjęciowej i prezentacji, eksponując odpowiednio ich atuty.
    Klientem Bieńko Nieruchomości zostaje się już na zawsze, nie tylko do momentu znalezienia kupca. Dlatego naszych klientów wspieramy także przy wszystkich formalnościach związanych z finalizacją sprzedaży. Pomagamy w skompletowaniu niezbędnych dokumentów, kontaktujemy się z kancelarią notarialną, sprawdzamy projekt umowy i jesteśmy obecni przy podpisaniu aktu. Dodatkowo doradzamy przy wyborze rodzaju umowy przedwstępnej i wspólnie ustalamy warunki zadatku — tak, aby jak najlepiej zabezpieczyć Twoje interesy. Dzięki temu masz pewność, że wszystko przebiegnie sprawnie, bez stresu i bez żadnych nieprzyjemnych niespodzianek.
    To bardzo indywidualna sprawa — wszystko zależy od lokalizacji, stanu nieruchomości, sytuacji rynkowej i strategii sprzedaży. Czasem to kwestia kilku tygodni, innym razem kilku miesięcy. Nie obiecujemy cudów, ale obiecujemy uczciwość, zaangażowanie i konkretną, sprawdzoną strategię, która jest skierowana na jak najszybszą – i jednocześnie najkorzystniejszą – sprzedaż.
    Takiej sytuacji nigdy nie możemy wykluczyć. Niemniej jednak sprzedaż to współpraca między sprzedającym a Agentem i w związku z tym chcemy prowadzić klienta przez cały proces sprzedażowy, aby finałem było przeniesienie własności nieruchomości. Oczywiście o sukcesie sprzedaży decyduje również to, czy klient popytowy zdecyduje się na obejrzenie nieruchomości a potem na zakup. Dlatego naszym zadaniem jest doprowadzić najpierw do tego, aby klienci popytowi pojawili się w nieruchomości. Jeżeli pomimo dostarczenia wysokiej jakości oferty do sieci nie ma zainteresowania nieruchomością, to wtedy na bieżąco reagujemy i dostosowujemy ofertę do realiów. Jesteśmy w cyklicznym kontakcie z każdym klientem i informujemy o ilości zainteresowanych oraz o wszelkich postępach lub ich braku.
    Twoja obecność podczas prezentacji nie jest konieczna. W praktyce najczęściej samodzielnie pokazujemy nieruchomość zainteresowanym osobom. Wiemy, na co zwracają uwagę kupujący i jak podkreślić najmocniejsze atuty Twojego mieszkania lub domu. Co ciekawe, wielu zainteresowanych czuje się wtedy swobodniej, dzięki czemu chętniej dzielą się swoimi przemyśleniami i możemy lepiej poznać ich potrzeby.
    Mamy doświadczenie również w pomocy przy zakupie nieruchomości, jednak obecnie skupiamy się głównie na sprzedaży — to nasza specjalizacja i obszar, w którym działamy najintensywniej. Jeśli jednak rozważasz zakup i potrzebujesz wsparcia — odezwij się do nas. Sprawdzimy, co możemy dla Ciebie zrobić.
    Specjalizujemy się przede wszystkim w sprzedaży nieruchomości i to jest główny obszar naszej działalności. Jeśli jednak potrzebujesz wsparcia w wynajmie, również możesz na nas liczyć – z powodzeniem działamy także w tym sektorze. Jeśli jednak rozważasz zakup i potrzebujesz wsparcia — odezwij się do nas. Sprawdzimy, co możemy dla Ciebie zrobić.
    Stawiamy na umowy na wyłączność. Taka współpraca daje klientowi pewność, że pracujemy wyłącznie dla niego. Mamy wspólny cel – doprowadzić do szybkiej sprzedaży nieruchomości. Przy umowie na wyłączność, w internecie jest jedno jakościowe ogłoszenie, zamiast 10 różnych ogłoszeń z innymi zdjęciami, treściami i często różnymi cenami. Dzięki umowie na wyłączność możemy zainwestować konkretne środki finansowe w ofertę i jej promowanie oraz wysokiej jakości marketing, aby wyróżnić ofertę spośród innych i doprowadzić do skutecznej sprzedaży nieruchomości. Umowa otwarta to jedynie dodanie ogłoszenia do sieci przez kilku agentów z nadzieją, że może ktoś zadzwoni właśnie do niego. Żaden z tych agentów nie traktuje poważnie takich współprac i klientów, nie daje z siebie 100% aby doprowadzić do transakcji i nie inwestuje swoich środków w dużej skali w ofertę oraz marketing.
    Naszym zadaniem jest poprowadzenie sprzedaży lepiej, sprawniej i z lepszym efektem (wyższą ceną sprzedaży) względem tego co właściciel jest w stanie zrobić działając na własną rękę. Wydobywamy z nieruchomości atuty i pokazujemy je w sprawdzony sposób, którego klient samodzielnie nie jest w stanie osiągnąć. Dlatego nie ma możliwości działania dwutorowo i pokazywania nieruchomości w sieci zarówno przez właściciela jak i przez nas. Podejmując współpracę z nami klient musi zdecydować się na powierzenie nam procesu w pełni, abyśmy mogli profesjonalnie go poprowadzić. Dlatego każda współpraca musi być podjęta świadomie przez obie strony.
    Jako Agenci nie mamy możliwości wskazania konkretnej ceny, którą można uzyskać za nieruchomość. Dlatego na co dzień współpracujemy z zewnętrznymi podmiotami, które specjalizują się w szacowaniu wartości nieruchomości i dostarczają precyzyjne dane. Korzystamy z ich wsparcia, aby dostarczać klientom rzetelne dane które pokazują fakty i na podstawie tych danych ustalamy widełki ceny nieruchomości. Przy każdej współpracy z klientem zlecamy oszacowanie wartości dla nieruchomości, aby poruszać się w obrębie realiów cenowych, a nie życzeniowych.

    Nie znalazłeś/aś
    odpowiedzi na swoje pytanie?

    Skontaktuj się z nami
    SPRAWDŹ AKTUALNE OFERTY

    Twoje wsparcie
    w sprzedaży i wynajmie
    nieruchomości